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连云港住房公积金- 连云港住房公积金

发布时间:2021-11-24 01:36:03 【农产品交易】 0次阅读

简介连云港公积金贷款额度是多少?公积金是有单位承担一部分,员工自己承担一部分的一种交纳方式,不同城市交纳的基数不同,所以具体的价格也有差异,在办理之前可以咨询一下当

连云港公积金贷款额度是多少?

连云港公积金贷款额度是多少?

公积金是有单位承担一部分,员工自己承担一部分的一种交纳方式,不同城市交纳的基数不同,所以具体的价格也有差异,在办理之前可以咨询一下当地的相关部门按照流程来进行办理。那么公积金怎么算?住房住房公积金并不是全部由单位承担的,职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上年度月平均工资总额乘以职工个人住房公积金缴存比例。

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上年度月平均工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。

3、缴存基数原则上较高不超过职工工作所在地统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍,较低不低于劳动部门规定的本市上一年度较低工资标准。

4、如按当地较低工资标准领取工资的职工,个人缴存部分可以免缴,单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存。

5、职工和单位住房公积金的较低缴存比例各为5%,较高比例为12%,不得低于5%。

公积金贷款额度计算方法如下:

(1)、依据还贷能力计算:计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

(2)、依据使用配偶额度计算:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

(3)、依据房屋价格计算:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

(4)、依据贷款最高限额计算:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

连云港,租房提取公积金需要哪些条件


连云港,租房提取公积金需要哪些条件

租房提取公积金需要提交材料:(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。租房提取住房公积金流程:第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

连云港公积金在哪里提取?

连云港公积金在哪里提取?

可以到当地的公积金管理中心办理提取职工提取住房公积金的大致手续如下:(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

连云港市住房公积金今可以贷款买车吗?

连云港市住房公积金今可以贷款买车吗?

  不可以。  住房公积金不能使用来购买轿车,住房公积金一般用途:  1.用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息;  2.可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;  3.还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;  4.还能提取父母住房公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;  5.对于离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的;遇到以上八种情况时,可销户提取全部余额;  6.纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额;  7.可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

连云港住房公积金


连云港住房公积金

a:4:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"连云港住房公积金查询";s:7:"summary";s:763:"连云港住房公积金查询方法:方法一:网上查询登陆连云港连云港住房公积金管理中心网站www.lygzfgjj.com.cn,输入自己的个人信息就可以查到个人账户内的公积金情况了。方法二:管理中心查询持本人身份证到管理中心查询。方法三:电话查询可以拨打热线电话85501111进行公积金的余额等信息查询。方法四:短信查询连云港住房公积金查询还可以用短信方法查询,发送"GJJ或DK"+身份证号码至051885501111或106385501111就可以得到答案。方法五:移动手机WAP查询移动手机也可以登陆wap.lygzfgjj.com.cn进行查询。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z13781.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:74:"//pic.to8to.com/case/1208/03/20120803_6101fe7018c5186c8e266iPmI1oH1kHK.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"连云港住房公积金贷款";s:7:"summary";s:842:"商品房住房公积金贷款申请材料优化:以前住房公积金贷款材料较为繁杂,职工需要提交身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、开发商阶段性担保书、契税缴纳凭证、房屋按揭抵押合同等十几项材料,如有缺失、遗漏,导致住房公积金贷款办理手续受阻。现在,连云港住房公积金管理中心根据群众意见,将住房公积金贷款申请、抵押合同、住房公积金政策性借款合同、开发商担保书等材料整合,减少了部分填写内容。以后,申请人只需身份证、户口本、结婚证明、商品房合同、购房票据等证明材料即可办理贷款申请,并在提交申请的五日内完成审批。申请人可以到房管所办理下一步房产抵押的手续。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"连云港住房公积金提取条件";s:7:"summary";s:807:"一、职工购买商品住房:应出具《商品房买卖合同》、契税完税凭证、购房票据(或首付款收据)。提取时限从契税完税凭证或票据开出之日起6个月内办理。二、职工购买二手房:应出具经鉴证的《房屋买卖契约》和契税完税凭证,提取时限从完税凭证开出之日起6个月内办理。三、职工购买房改公有住房:应出具《出售公有住房审批表》、《公有住房买卖契约》和全额缴款凭证。提取时限从契约签订之日起3个月内办理。四、贷款结清支取个人住房公积金的:应出具借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明。提取时限从贷款结清之日起3个月内办理。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"连云港住房公积金利率";s:7:"summary";s:370:"目前,1~5年期限贷款年利率为3.00%,6~30年期限贷款年利率为3.50%。借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、最低首付款、抵押物评估价值等都有关系。";s:8:"ordernum";s:1:"4";}}

连云港住房公积金可以补交吗


连云港住房公积金可以补交吗

可以补交的。补交住房公积金:一、由银行网点直接办理的补缴业务1、单位为全部职工补缴⑴正常汇缴后的补缴。单位办理一个月或数个月整体欠缴的补缴业务的,需填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》。⑵首次汇缴前的补缴。单位办理自设立至首次汇缴前住房公积金补缴,且补缴时段在6个月以内(含6个月)的,需填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》,并提供单位《营业执照副本》或单位设立的批准文件。以上补缴业务由银行网点受理后按“单位补缴”业务处理,并在电脑系统备注栏中注明补缴月份。2、单位为个别职工补缴个人补缴在6个月以内(含6个月)或个人一次性补缴金额在10000元以内(含10000元)的,按下列业务流程操作。⑴漏缴的补缴。单位填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》,并提供与补缴月份相对应的劳动合同、人事调动通知单或工资发放表原件和复印件各一份。⑵少缴的补缴。对应月份已汇缴过住房公积金的职工,原则上不予办理个人补缴。因计算错误等原因确需补缴的,应提供职工工资清单及单位补缴说明。二、须经住房公积金管理机构核准的补缴业务1、单位为全部职工补缴单位办理自设立至首次汇缴前住房公积金补缴,且补缴时段超过6个月(不含6个月)的,需填写《住房公积金汇(补)缴书》、《住房公积金补缴清册》,并提供单位《营业执照副本》或单位设立的批准文件,经住房公积金管理机构核准后通知银行受理网点办理补缴。2、单位为个别职工补缴个人补缴月份超过6个月(不含6个月)或个人一次性补缴金额超过10000元(不含10000元)的,应由单位提供职工工资清单、补缴说明和《住房公积金补缴清册》、《住房公积金个人补缴汇总核准表》(附),经住房公积金管理机构核准后通知银行受理网点办理补缴。三、核准程序属银行网点直接办理补缴业务的,经办人员应严格按照业务操作流程办理。属住房公积金管理机构核准的,由管理机构职能科室负责受理。核准程序为:科室经办人初审,科室负责人复核,报分管主任批准后方可办理。

连云港市住房公积金管理中心在哪里

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新浦区朝阳中路16号连云港住房公积金管理中心大楼

连云港住房公积金外地人怎么办


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可以提取,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

连云港公积金贷款能贷多少?

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连云港公积金申请额度为: 一、连云港公积金贷款额度最高为60万。 贷款额度=[本人平均月缴存额(前12个月)/月缴交比例]*收入的50%*剩余工作月数。

  二、公积金贷款利率: 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限为短期的(一年以内),实行到期后一次性的还本付息法;贷款期限为1年以上的,实行等额本息还款法或者等额本金还款法。

如果有需求可以到银行去询问

关键词:连云港住房公积金

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