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美元抢在价值井喷前!兰州“顶流”现铺重磅来袭

发布时间:2021-10-14 03:36:07 【财经资讯】 0人次浏览

简介美元古往今来,经商一直都是极富传奇色彩的职业,从范蠡到沈万三再到伍秉鉴,这些巨富无一不是“富可敌国”的时代翘楚。当然,古代的产业大多是实体产业,不管是开酒馆、

美元抢在价值井喷前!兰州“顶流”现铺重磅来袭图

古往今来,经商一直都是极富传奇色彩的职业,从范蠡到沈万三再到伍秉鉴,这些巨富无一不是“富可敌国”的时代翘楚。

当然,古代的产业大多是实体产业,不管是开酒馆、卖吃食还是开医馆等,都需要实实在在的空间载体,所以商铺也就成为了经商的基础。

张择端的《清明上河图》曾详实地记录了古代商铺、商业街市的景况。

据说宋朝时期开封府相当繁华,东大街至新宋门,鱼市、肉市、漆器、金银铺最为集中,西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行,东华门外更是无所不有。

清明上河图 来源:网络

虽然很难通过一个铺子实现“富可敌国”的梦想,但一直以来,“一铺在手,吃喝不愁”却也是共识。

如今的兰州正处在城市建设的火热期,买定优质商铺就是“聚财”的第一步,因为不管是出租还是自持,买商铺都是实现资产保值和增值的有效手段。

在当下,兰州有什么好的商铺可以选择呢?乾元·金海国际临街现铺就是最佳选择之一。

现铺已呈现,购铺好时机

商铺的价值取决于投入成本和收益,一般情况下,购铺的好时机都在商业街、商业体趋于成型且开始集中推售的时刻,因为这时的商铺已是现铺,可以更快投入使用,实现利益最大化。

根据安居客数据,兰州新区中心城区核心地段的临街商铺,平均租金在2元/㎡/天左右,一间50㎡的商铺,月租金就有3000多元。

早投入使用一年,就能多赚大几万,这就是现铺不同于在建的“期铺”的优势。

图片来源:安居客

目前乾元·金海国际项目已经整体呈现,为了回馈广大客户,乾元·金海国际还推出了很大的购铺折扣。

更为重要的是,乾元·金海国际临街商铺现铺在售,可以实现“即买即收益”,更早地将商铺投入使用,这在无形中节约了买铺成本、实现了收益最大化。

另外,乾元·金海国际临街现铺还划分出了35-289㎡的多元化空间,面积大小适宜,客户的选择更多,不管是做餐饮店、便利店,还是做会所、茶楼都有非常适宜的面积区间,而且临街的属性使然,店铺的招牌昭示性也更好。

乾元·金海国际商业街区实景图 来源:兰州方程式

10万人客流,解码致富经

古今中外,无论城市如何更新、时代如何变换,客流量都是衡量商铺价值的重要标准。

比如目前全球瞩目的商业街中,纽约曼哈顿第五大道,日均客流量20万人;中国香港铜锣湾夜市,日均客流量近20万人;法国巴黎香榭丽舍大街,日均客流超10万人……

乾元·金海国际实景图 来源:兰州方程式

客流的加持下,这些商业街区的租金也排行全球前列。

高纬环球数据显示,纽约曼哈顿第五大道以3000美元/平方英尺/年的租金,蝉联全球最昂贵商业街;香港铜锣湾以2878美元/平方英尺/年排行第二;巴黎香榭丽舍大街以1368美元/平方英尺/年位列第三。

兰州新区正处在高速发展期,中心城区、东南片区更是一片火热。

据了解,乾元·金海国际周边近两年会陆续交房的项目有数十家,未来将形成10万人左右规模的稳定消费力。

这部分消费力势必会形成多元化的消费需求,而交通便捷、业态全面、处在两大片区衔接带位置的乾元·金海国际就是他们很好的选择,有了客流保障,这里的商铺价值自然会水涨船高。

乾元·金海国际区位图

另外,乾元·金海国际150余米处的甘肃省人民医院新区分院也已正式开业运营,目前已经有大量的就医人群,他们的消费需求也亟待满足。

在这样的消费力和客流的保证下,乾元·金海国际的商铺价值在未来还会持续高涨。

托管代运营,躺赢赚收益

比打卡上班更赚的是什么?是开店创业!

比开店创业更爽的是什么?是买铺收租!

比买铺收租更值的是什么?是买完铺子,躺着收租!

选择商铺的过程考验着购铺人的眼光,但这也只是“创富路”的第一步。

买到好的铺子之后如何赚收益,也是一道选择题。

一般情况下,业主可以选择自持开店,自主创业,也可以选择将店铺出租,自己做房东。

但是乾元·金海国际也给广大业主提供了“第三种选择”。

乾元·金海国际商业街区实景图 来源:兰州方程式

乾元·金海国际引进星艺佳将商业街托管运营,购买商铺之后,铺子将由星艺佳统一布局打理,业主即可“躺赢赚收益”,不用费心劳神创业,也不用自己出面招租,一切都有品牌负责运营,业主只管“躺着收租”,事半功倍。

另外,星艺佳托管运营的优势最主要的还是可以进行定制化招商,迅速盘活商业街。

前期,星艺佳将以周边刚需的家居、家装业态为基础引流,形成稳定的商业客流,待后期区域成熟、人口规模增长后,星艺佳还会灵活调整项目业态,进一步带动客流消费,让商铺价值更高。

门户小资产,再供新选择

英国剧作家罗伯特·勃朗宁曾说:“良机只有一次,一但坐失,就再也得不到了”。

对于准备买房、买铺的人来说,最好的时机也稍纵即逝。

占位兰州新区门户地带、周边发展一片火热的乾元·金海国际项目自带虹吸力,也是“现在买,马上用”的现房项目,如今正在大放价,正值抢购好时机。

当然,除了临街现铺正在火热销售之外,乾元·金海国际Loft公寓也以24万起的总价,引发了全城瞩目。

乾元·金海国际公寓楼实景图 来源:兰州方程式

乾元·金海国际Loft公寓有5.1米阔绰挑高,买一层可以分隔成两层,而且有40-80㎡的多元化空间供选。

如果手头紧俏,可以买40㎡的户型,届时“一隔二”就能形成70㎡左右的实用面积,居住的功能空间完全够;手头宽裕可以买大户型,享受复式房带来的品质生活体验。

不仅如此,这样的空间布局也更有利于办公,小微企业也可以在这里划分出办公区、会议区、会客区等多种空间,提升办公效率的同时,还能形成良好的企业形象。

另外,乾元·金海国际还自有3万㎡Block商业街区,而且项目周边路网通达、休闲条件优越。

总体来看,不管是办公还是居住,乾元·金海国际Loft公寓都有很好的外部环境和配套,这将更有利于后期自住和出租。

现在买乾元·金海国际临街现铺、Loft公寓就是买高保值小资产、买可预见的未来。

财经股市行情新闻:上证指数 3561.76 +0.42% 深证成指 14353.08 +1.54% 道琼斯 34182.63 -0.57% 纳斯达克 14510.94 +0.31%,财经股市大盘资讯抢在价值井喷前!兰州“顶流”现铺重磅来袭美元。

关键词:美元

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